Ви хочете будиночок в Карпатах?

Ми втілимо вашу мрію в реальність!

У головному управлінні ДПС у Київській області нагадують, що у тих випадках, коли платник податків надає до податкових органів правовстановлюючі документи на ділянку землі, на яку відсутні дані в інформаційних базах систем ДПС, податок має сплачуватись фізичними та юридичними особами на підставі відомостей поданих платником податків.

Тобто відомостей, які подавалися ще до переходу права власності на певний об'єкт оподаткування.

Фізичним особам нарахування суми оплати за землю здійснюється податковими органами за місцем розташування земельної ділянки. Платіжні дані надсилають платникам податків 01 липня поточного року. Платник отримує на руки рішення-повідомлення про необхідність внесення податку.

Якщо право власності на землю було передано протягом календарного року від однієї фізичної (юридичної) особи до іншої, податок повинен сплачувати попередній власник. При цьому враховується період з 01,01 поточного року до початку місяця, в якому припинилося право його власності на певну земельну ділянку.

Водночас новий власник земельної ділянки буде зобов'язаний сплачувати податок починаючи з того місяця, у якому він переоформив він право власності.

При переході права власності на ділянку землі від однієї фізичної чи юридичної особи до іншої протягом календарного року з боку податкового органу новому власнику вручається податкове повідомлення-рішення. Це відбувається після того, як податкова, отримує дані про те, що право власності було передано.

Якщо передача права власності відбувається після 01.06. поточного року податковим органом новому власнику вручається нове податкове повідомлення-рішення. При цьому попереднє податкове повідомлення-рішення відкликається, тобто вважається скасованим.

Якщо у власності платника податків є кілька земельних ділянок, за якими потрібно виконати звірку інформації, то для її проведення він має право звернутися до податкової за місцем реєстрації всіх земельних ділянок.

Звірка даних буде проводитись за:

кількості земельних ділянок та розмірів їх площ, що перебувають у користуванні даного платника податків;

права на пільгову сплату податку;

ставки земельного податку та його розмір;

суми, що вже нарахована раніше на оплату за землю.

Якщо раптом між даними, отриманими в контролюючих органах та даними, що підтверджені платником податків, та підтверджені оригіналами відповідних документів. До такої документації належать:

акт на право власності;

документація користування пільгою.

У разі зміни розмірів ставок на земельну ділянку податкова, за місцем розташування земельної ділянки протягом 10-ти робочих днів виконує перерахунок суми податкової виплати та надсилає нове повідомлення-рішення. Попереднє при цьому вважається відкликаним (скасованим).

Фізичні особи зобов'язані виплачувати земельний податок протягом 60 днів з часу вручення повідомлення-рішення податкової (абзац 1 п. 287.5 ст. 287 ПКУ).

Відповідно отримати права необхідно на нерухоме майно від центральних органів виконавчої влади, які займаються реалізацією державної політики у сферах:

земельних відносин;

державної реєстрації речових прав на нерухоме майно.

Вони надають відомості про те, що фізична особа отримала право власності на земельну ділянку або ж на підставі поданих фізичною особою відомостей, що містяться у документах, що встановлюють право на земельну ділянку.

При цьому податкова нараховує суми податку на землю включно з того місяця, з якого у фізичної особи з'явилося право власності на земельну ділянку. Після нарахування надсилається повідомлення-рішення. Отримана квитанція на податок має бути сплачена протягом 60 днів з моменту вручення повідомлення-рішення від податкової.