Купівля котеджу чи оренда – що вигідніше?

Що краще – купувати котедж чи орендувати його? Це питання все частіше задають собі користувачі, які віддають перевагу життю на свіжому повітрі. Щоб відповісти на нього, необхідно розглянути основні моменти обох юридичних процедур.
Головним визначальним чинником можна вважати плани додому, тобто – чи збираєтеся ви жити в ньому постійно, чи плануєте приїжджати виключно на вихідні чи свята. У разі, якщо планується постійне проживання, придбання власного будинку буде значно вигіднішим.

Ті ж зразкові розрахунки вартості придбання котеджу та його оренди говорять про те, що орендувати будинок на вихідні та свята з економічного погляду доцільніше.

Для того, щоб правильно визначити, що вам вигідніше – покупка чи оренда, постарайтеся чесно відповісти на такі питання:
Чи до душі вам заміське життя, чи зможете постійно жити в селищі і обійтися без благ сучасних мегаполісів?
Чи потрібний вам якийсь особливий стиль, який би ви віддавали перевагу у своєму будинку, чи потрібні вам зміни в обробці чи плануванні?
Ви консервативні і для вас головне це сталість, значить, власний будинок буде для вас більш комфортним?

Чи легко вам міняти місце проживання, і чи зможете ви стрімголов зірватися в новий будинок? Або вам більше припадає до душі стабільність у місці проживання без необхідності постійних переїздів?
Чесні відповіді на ці питання допоможуть зрозуміти насамперед для себе, чи є сенс купувати приватний будинок.

Плюси та мінуси придбання приватного житла
Логічно, що менш мобільними є молоді сім'ї, в яких є маленькі діти. Необхідність влаштування їх у дитячий садок чи школу прив'язує людей до постійного місця проживання. У нашому випадку йдеться про придбання приватного будинку.

Аналізуючи свої відповіді на перелічені вище питання головне – бути чесними самі з собою. Це допоможе правильно оцінити переваги та недоліки придбання приватного будинку. До переваг такої покупки можна віднести:
відсутність небезпеки несподіваного виселення як у випадку з орендованим житлом;
можливість робити ремонт чи перепланування на власний розсуд;
проживання з дітьми та кількість тварин у будинку нікого не стосується, крім особисто вас;
вартість виплати іпотеки за котедж чи будинок, приблизно така сама, як і вартість оренди хорошого будинку.

Однак, при цьому існують і певні ризики. До них відносять:
нестабільний курс обміну валют, що може призвести до несподіваного подорожчання будівництва;
нестабільна ситуація в країні може порушити схему передбачуваного доходу, з якого ви планували оплачувати покупку будинку. У випадку з орендою ви можете просто відмовитися від житла і з'їхати, у випадку з іпотекою таке припинення платежів неможливе.

Підбиваючи підсумки сказаному вище не можна забувати і про те, що придбання власного житла це відмінна довгострокова інвестиція. Отриманий котедж або будинок перейде у спадок вашим дітям і навіть онукам. Крім цього, якщо зараз жити в будинку нікому його можна здавати в оренду, тим самим забезпечуючи собі непоганий додатковий дохід.

Та й інакше, ніж інвестицією в спокійну старість, придбання власного будинку також не назвеш. Коли пенсійний дохід з часом знизиться, вас не хвилюватиме житлове питання, а тим більше не доведеться шукати гроші на оренду квартири чи будинку, відмовляючи собі у всьому необхідному. Таким чином, за будь-якої можливості придбати власний будинок – не втрачайте свій шанс стати щасливим домовласником і купити своє власне житло.

Висновок напрошується сам по собі – якщо у Вас є можливість, не відмовляйте собі у покупці будинку, станьте власником власного житла.